Những Điều Cần Biết Khi Xây Nhà

Tlc Construction

Những điều cần biết khi xây nhà mới

Tlc Construction

Trong bài viết dưới đây TLC windows sẽ chia sẻ cho bạn một số kinh nghiệm khi xây nhà mới

Để xây một căn nhà mới thì gia chủ cần chuẩn bị một số bước sau đây:

Dự trù kinh phí và chi phí phát sinh khi xây:

Tính Toán

Việc đầu tiên khi xây một ngôi nhà là dự trù chi phí cũng như phí phát sinh khi xây một ngôi nhà, đồng nghĩa với việc bạn cần tính toán kĩ các chi phí khi xây. Bao gồm các khoản sau:

  • Khoản chi mua đất
  • Chi phí thiết kế
  • Tiền nguyên vật liệu đầu vào
  • Tiền nội thất
  • Chi phí nhân công
  • Phí phát sinh khác…

Như đã nêu trên, chi phí phát sinh là khoản chi nằm ngoài dự tính ban đầu của bạn và sẽ biến động theo các chi phí khác.

Để tối ưu phần chi phí phát sinh này bạn cần theo sát kế hoach đã đề ra để tránh việc “đẻo cày giữa đường”. Bên cạnh đó khoản chi phí phát sinh khi xây nhà cũng có thể lớn hơn khoản dự trù mà bản thân cho phép đển từ những yếu tố bất khả kháng như: thời tiết, thiên tai, biến động giá nguyên vật liệu quá lớn,… . Vậy nên bạn cần chuẩn bị một số tiền lớn hơn từ 20% đến 30% so với dự toán đề ra ban đầu. Tránh trường hợp thiếu kinh phí trong quá trình xây dựng dẫn đến việc vay mượn nằm ngoài dự liệu và chịu phần thiệt. 

Vậy nên việc dự tru kinh phí và chi phí phát sinh là việc quan trọng hàng đầu trước khi tiến hành khởi công một ngôi nhà. Bên cạnh đó Công ty TNHH MTV Dịch Vụ và Xây Dựng TCL đã và đang mang đến cho khách hàng dịch vụ “XÂY NHÀ TRỌN GÓI” trên khắp toàn quốc. Việc bạn cần làm khi đồng hành cũng Công ty TLC Windows chúng tôi là chọn bản vẽ thiết kế ưng ý nhất và tiến hành xây, phát sinh thêm về thời gian và tiền bạc đã không còn là vấn đề nan giải.

Chọn nhà thầu thi công 

Bhnb6890

Tìm được nhà thấu thi công đáng tin cậy là một trong những trăn trở của đại đa số gia chủ khi xây dựng tổ ấm cho mình. Vì chọn được nhà thầu uy tín và chất lượng sẽ tối ưu được chi phí khi tiến hành thi công cũng như thời gian hoàn thành công trình. Ngược lại, một số trường hợp hi hữu đến từ khách hàng và nhà thầu làm cho công trình phát sinh chi phí quá nhiều, mà phần chi phí này chính khách hàng của họ là người gồng gánh. 

Vậy nên chọn nhà thầu thì công cũng giống như chọn bạn đồng hành uy tín, đáng tin cậy trong suốt quá trình hoàn thiện mái ấm. Hiểu được trăn trở đó của khách hàng, Chúng tôi – Công ty TNHH MTV Dịch Vụ và Xây Dựng TLC luôn tận tâm phục vụ với những gói dịch vụ BÁO GIÁ – XÂY DỰNG TRỌN GÓI. Với phương châm “đắp xây bền vững”, Chúng tôi luôn mang đến khách hàng dịch vụ tốt nhất, nhanh nhất và uy tín nhất để đắp xây ngôi nhà bền vững nhất. 

Xem phong thủy khi xây nhà

Phong Thủy

Theo quan niệm dân gian xưa đến nay việc làm nhà, sửa chữa nhà cửa sẽ cần xem phong thủy xây nhà ở với mong muốn tránh được những điều kiêng kỵ và mang đến vận mệnh tốt cho người trong gia đình.

Việc xem phong thủy xây nhà ở thông thường sẽ dựa vào rất nhiều các yếu tố để có thể mang lại một không gian sống tốt lành nhất bao gồm:

  • Xem phong thủy: chọn ngày tháng năm xây nhà hợp tuổi gia chủ
  • Xem hướng nhà tốt xấu theo tuổi gia chủ và phong thủy xây nhà theo vị trí, địa hình đất
  • Phong thủy xây nhà ở về hình dạng, bố trí không gian nhà ở, nhà 2 mặt tiền, 3 mặt tiền…
  • Phong thủy liên quan đến trang trí nhà cửa: màu sắc sơn nhà, trang trí mặt tiền, chất liệu nội ngoại thất…
  • Phong thủy xây nhà: đào móng, nâng, hạ nền, đổ trần, đổ mái..

Mỗi yếu tố đều có những nguyên tắc về phong thủy khác nhau và khi xây dựng nhà ở sẽ cần xem xét, lựa chọn cách thiết kế, vị trí nhà đất sao cho đúng phong thủy nhà ở nhất.

Chuẩn bị các thủ tục pháp lý

Để được phép tiến hành xây dựng nhà ở, bạn cần phải tuân thủ theo đúng cac quy định của pháp luật cũng như đảm bảo được đầy đủ các điều kiện xây dựng hợp pháp. Cụ thể như:

  • Diện tích đất mà bạn chuẩn bị xây dựng phải được công nhận về mặt pháp lý, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Phải có giấy phép xây dựng do chính quyền địa phương nơi mà bạn tiến hành thi công nhà cấp phép. Cần lưu ý rằng, việc xin giấy phép xây dựng sẽ mất một khoảng thời gian từ 20 ngày đến 1 tháng. Do vậy bạn cần sắp xếp thời gian sao cho thật hợp lý để đảm bảo có được giấy phép trước ngày khởi công công trình.
  • Có đầy đủ hồ sơ thiết kế, bản vẽ xin phép xây dựng của đơn vị tư vấn thiết kế công trình.

Ngoài ra, nếu trở thành đối tác của TLC Windows chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng hoàn thiện hồ sơ thiết kế, bản vẽ xây dựng và giấy phép xây dựng. 

Thủ tục cúng lễ khởi công 

Mam Cung Dong Tho Khoi Cong Xay Dung

Có thể thấy lễ cúng động thổ xây nhà, lễ khởi công công trình là một lễ cúng rất cần thiết và quan trọng đối với các gia đình. Bởi chúng mang nhiều ý nghĩa to lớn và mang lại nhiều thuận lợi, lợi ích sau này cho gia đình. Vì vậy, bạn phải chuẩn bị chu đáo ở tất cả các khâu, đặc biệt là mâm cúng động thổ. Mâm cúng này sẽ bao gồm những món lễ vật khác nhau, mặc dù đơn giản nhưng có nhiều món nhỏ, bạn cần tìm hiểu kỹ càng.

Những điều cấm kị cần tránh khi xây nhà 

Phong Thủy (1)

Có an cư mới lạc nghiệp, do vậy chuyện an cư này cũng cần phải xét đến các yếu tố phong thủy vốn có thể ảnh hưởng đến sự nghiệp, sức khỏe của gia chủ khi sống trong ngôi nhà đã xây.

Dưới đây là những điều cấm kị bạn cần phải tránh: 

  • Xây nhà kiểu chữ bát: mồ côi, nghèo khổ, nhiều tật bệnh.
  • Xây nhà kiểu chữ hỏa: bế kinh.
  • Xây nhà kiểu cái quạt: vất vả, lênh đênh.
  • Quá giang nhỏ cột to, cột bé tí: thường bị người áp đảo.
  • Điệp đống (hai thượng lương chồng lên nhau) mà không có chái, nhà đổ bị ôn dịch.
  • Nhà to không lưu gió, tan nát, người không có.
  • Nhìn từ xa, nhà như ở dưới hồ, cô quả (góa vợ góa chồng), nhân khẩu hiếm.
  • Nhà trước cao nhà sau thấp, hại con, xung khắc vợ.
  • Nhà sau cao, nhà trước thấp, già trẻ đều mê muội.
  • Giữa cao, trước sau thấp, vợ chồng không hòa thuận.
  • Giữa cao, trái phải thấp, hay bị chuyện thị phi.
  • Chân tường rơi lả tả, sa sút và tai họa.
  • Mặt bằng diện tích trước hẹp sau rộng thì cả phú lẫn quý.
  • Mặt bằng diện tích trước rộng sau hẹp, của cải ít.
  • Mặt bằng diện tích hình tam giác, không người lẫn của.
  • Bốn góc mặt bằng đều có khiếm khuyết, tuyệt đối không được ở.

Trên đây là toàn bộ những việc bạn cần biết và cần làm trước khi muốn khởi công xây dựng nhà cửa để đảm bảo mọi điều may mắn và thịnh vượng sẽ đến với bạn khi hoàn thành căn nhà của mình.

Chúng tôi – Công ty TLC Windows xin chúc quý bạn đọc Thành Công – An Khang – Thịnh Vượng

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

.
.
.
.